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在深圳有房产,如何办理银行抵押贷款 办理房产抵押贷款虽然流程比较复杂,如果是红本在手还好,不需要赎楼流程会简单一些。如果房子在银行还有按揭款要还的话,那就需要赎楼了,中间就要找担保公司帮忙赎楼,整个流程会复杂一些。今天,我们就以一则案例来解读房产抵押贷款。

 

深圳房产抵押贷款案例:

 

廖先生是深圳人,现年35岁,已婚。在华为工作已经5年了。名下有处房产,是2013年底买的,目前房子价值500万元。按揭在工商银行,还欠银行150万元。

 

由于近期,廖先生想出来自己创业,做电子产品。前期投入大概需要100万元。于是就想通过自己名下的房产去银行办理贷款。

 

因为廖先生房产是按揭的,所以办理的话会比较麻烦一点,要先把原银行的按揭款还掉,把房产证拿出来,再去其他银行办理抵押。

 

廖先生在网上咨询不少贷款机构,但是都没有找到适合自己的。后来,通过朋友介绍找到我公司,因为朋友之前有和我们合作过,感觉很不错,服务也到位。这令张先生非常心动,立即带着相关资料来我公司洽谈,公司给出贷款方案包括银行利率,贷款年限,廖先生都非常满意。最后,很顺利拿到了该笔贷款。

 

深圳房产抵押贷款办理资料及流程:

 

1、首先个人准备好房产抵押贷款的相关资料。比如(夫妻双方身份证、结婚证、户口本、房产证复印件、工作收入证明、近半年银行流水)等等。

2、准备好资料之后,然后到我公司签贷款服务协议。

3、接着去银行申请贷款,同时,向原银行申请提前还款。

4、大概3~5天银行出批复,接着就要赎楼。

5、出证、抵押:去国土局注销抵押登记,同时抵押给新的银行。

6、最后新银行放款。

 

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